Hledáte skutečného odborníka do výboru?
Profesionální správa SVJ a BD bez starostí a komplikací, bez provizí od dodavatelů, jasně, přehledně a dle zákona.
Co pro Vás zajistíme jako profi předseda?
Pro řádné fungování společenství je potřeba mít odpovídající zkušenosti z několika oborů, profesionální přístup a časovou flexibilitu.
ODBORNOST
Garantujeme profesionální dlouholetou zkušenost v oboru správy nemovitosí.
Společenství vlastníků jednotek je právnická osoba, a proto jsou na něj kladeny legislativní povinnosti jako na obchodní korporace.
Z toho plyne značná osobní odpovědnost pro statutární zástupce (výbor nebo předsedu společenství). Pro řádné fungování společenství je potřeba mít odpovídající zkušenosti z několika oborů:
- ekonomického,
- právního,
- technického,
- psychologie.
PRÁVNÍ PODPORA
Naše společnost se velmi dobře orientuje v zákonech spojených se správou nemovitostí.
Naší denní činností je opírání se o zákony a legislativu spojenou se správou a provozem nemovitostí. Plníme zákonem stanovené povinnosti.
TÝM PROFESIONÁLŮ
Jsme tým složený z profesionálů.
Zakládáme si na profesionálním přístupu, spolehlivosti, vysoké kvalitě poskytovaných služeb, s využíváním nejmodernějších technologií.
GDPR
Vaše osobní údaje střežíme
Odpovídáme za ochranu veškerých osobních údajů vlastníků bytových jednotek dle platné legislativy.
Všechny tyto činnosti pro Vás zajistíme
Vykonávání funkce PROFESIONÁLNÍHO PŘEDSEDY je stanovené legislativou, zejména zákonem č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník), stanovami společenství a dalšími souvisejícími právními předpisy a usneseními shromáždění společenství.
Komunikace:
- svoláváme a organizujeme schůze shromáždění i výboru
- realizujeme zápis ze shomáždění i výboru
- komunikujeme s vlastníky jednotek, správní firmou
- jednáme s třetími stranami jako jsou dodavatelé, státní orgány, instituce, úřady
Zajišťujeme:
- kontrolu činností správní nebo účetní firmy
- legislativou stanovené revize a kontroly vyhrazených technických zařízení
- kontroly v oblasti požární ochrany a BOZP
- plnění usneseních shromáždění vlastníků
Finanční odpovědnost:
- vedení účetnictví, vyúčtování služeb, účetní závěrky
- oprávněné a včasné úhrady závazků společenství
- mzdová agenda
- vymáhání pohledávek
Právní odpovědnost:
- přebíráme právní odpovědnost za vedení společenství
- řídíme aministrativní agendu statutárního zástupce
- uzavíráme a evidujeme veškeré smluvní vztahy
- dohlížíme na plnění závazků, které vychází ze smluv